中古ワンルームマンションを

高層マンションだと将来的に修繕積立金が

将来的に高齢に

 

なってからアパートを借りる場合、保証人とかの関係で借りることができないケースを想定して、中古のワンルームマンションを購入しようかな〜と考えています。

最初は中古の一軒家を購入しようと思ったのですが、独身なので防犯の面でいろいろと不安なので、ある程度セキュリティがしっかりしているマンションを選ぼうと思っています。

 

ただ、田舎の実家の家と土地が余っているので、それを有効活用して住むのも良いかな〜という気持ちもあり、悩みどころですね。
中古のワンルームマンションを買ったあとにやっぱり実家のほうに住もうとなったら、マンションの管理費や修繕積立金を毎月払わなくてはいけなくなるので、もしそうなった場合には速やかに売却できるよう、立地などいろいろな条件の良い物件をしっかり調べてから不動産屋と交渉したいですね。

 

エレベーターがついている高層マンションだと将来的に修繕積立金が増えそうなので、なるべく低いマンションを探そうと思っています。

マンション査定では、周辺の利便性や立地条件、方角や間取り、階数、日当たりや風通しなど、物件を所有している人にとっては自分ではどうすることもできない要素がたくさんオンパレードとなります。
しかし、物件の市場価値を決める際には、そこで生活していた所有者自身が気を付けることによって、査定額をプラスにすることも可能です。

 

 

それが、室内の仕様や使用状況など。
壁や天井、柱の状態や、給湯設備のメンテナンス状況などは、そこで生活している所有者が少し気をつければ新品同様の状態を保つこともできますし、メンテナンスをすれば好印象を与えることもできる部分。

 

築年数などは自分ではどうすることもできなくても、自宅の中のメンテナンスやお掃除などは十分にできるのではないでしょうか。
柱や壁に穴をあけたり傷をつけないように気をつけたりしながら生活することは言うまでもありませんが、こまめにお掃除をして、他人が「いつもきれいにしているのだろう」と思ってくれるような生活空間を作りたいもの。

 

壁紙が破れていたりシミになっていたりしたら、査定を受ける前に交換しておくのも良いでしょう。
生活している空間だけではありません。

 

ベランダやバルコニーなど屋外の空間、玄関前などの共有部分も、きちんとメンテナンスがされていてこぎれいになっているかによって、査定額にも影響があります
専用の駐車スペースがある場合には、そこもチェック対象となるので気を付けましょう。

 

自分ではどうすることもできませんが、天井が高いマンションは、評価も上がります。
物件を購入する際には、将来の売却のことも考えて、天井が2.5メートル以上の物件を選ぶのもよし。

 

天井が高ければ開放感がありますから、部屋全体が広く見えるというメリットもあります。

 

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マンション収入で将来を

 

あなたは現在の年収に満足していらっしゃるでしょうか、現在の年収で満足しているからといって、そのまま安心しているのは結構危険なものです。

 

なぜかというと、将来的に現在働いている会社がどうなるのか、今後働くことができるのか、それはわからないですよね。

 

 

将来わからないのであれば、将来を安心して生活することができる収入があれば、もし働けなくなってしまった場合などにも安心することができますよね。

 

それはマンション購入をすることで実現することができます。

 

マンションって運営は面倒じゃないのと考えている方もいらっしゃるでしょう
しかし、管理会社というものがあるので、面倒なことはすべて任せてしまえば、入居者もしっかりと連れてきてくれるので、マンションを購入するということはとてもあなたにとって有益なことですね。

 

 

あなたもぜひともマンション購入を考えてみてはいかがでしょうか、マンション収入で余裕がある生活をすることができます。

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 自営業者が空いている部屋をリフォームし、賃貸として利用するというケースがあります。
主に自営業者の副業としてアパート化させて住まわせるわけですが、そんな自営者の人が営んでいるアパートというのは注意が必要です。

 

なぜならば、自営業が上手くいかなかったとき、そのアパートが債権に差し押さえられてしまう可能性があるからです。
 誰でも、アパートに住むときはなるべく貸主とトラブルなくいたいと考えますが、必ずしもそう上手くはいかないときもあります。

 

特に自営業者が副業として営んでいるアパートは、本業の自営業が上手くいっている内は良くても、そうでなくなってくると自営業者の判断でアパート部分を売り渡したり、強制的に債権者から差し押さえられたりするケースがあります。
 そうなったからといってすぐにアパートの住人に対して大きな影響があるわけではありませんが、最終的に立ち退きさせられることもありますので、自営業者が副業としてアパートを営んでいる場合は、住むリスクが高いということを忘れてはいけないのです。

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会社に入ってから、10年近く経った時にマイホームを建てることにしました。
会社に入ってから社内預金をしていたので、それまでにマイホームを建てるための頭金程度は溜まっていました。

 

そこで、地元の工務店に頼んでまず家の図面を作成してもらいました。
その後、数か月してマイホームが完成しました。

 

しかしながら、新しいマイホームに引越ししてから、数か月経った頃に転勤の話が出てきました。
転勤の内容を詳しく確認してみると、どうも再び帰って来ることができそうもないような話でした。

 

そこで、どうしようかと悩みましたが、結局、転勤せざるを得なくなってしまいました。
マイホームの方は、売却するために地元の不動産屋さんに頼みましたが、転勤するまでに売却することができませんでした。

 

転勤してからもマイホームはなかなか売れなかったので、売却する値段を下げようかなと思っていたところなんとか買主がみつかりました。
初めてのマイホームは、住んだのはわずか1年程度でした。

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私の家は17年程前に購入しました。
この辺りは元々傾斜や坂道が大変多い地域です。

 

私の家の土地もすべて平坦ではなく、一部が傾斜しています。
傾斜部分の一部の土地にコンクリートの土台を使いその上に木造住宅が建てられています。

 

初めて見た時に西側の庭が全て傾斜していましたので少し心配でした。
しかし購入して実際住んでみましたら、高台ですので見晴らしがよく夕焼けも大変きれいです。

 

裏のお家も高さの違いでずいぶん離れていますので、音なども気になりませんし、日陰にもなりません。
傾斜した西側の庭には、梅の木、ツタ、ツツジなど植えましたが、上手く育っています。

 

毎日色々な小鳥が来てくれるのもうれしいです。
17年の間、震度5の地震や台風、強風、長雨、集中豪雨など、何度か経験しましたが、びくともせず安心しています。

 

建築技術の進歩で傾斜した土地にも安全な家が建てられるのはうれしいことです。
傾斜地の高台に住むメリットの方が多いと、今ではかえって喜んでいます。

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我が家は新築一戸建ての注文建築で、住み始めて大体5年が経ちました。
住み始めた頃は壁に穴を空けたり、床に傷がつくのを嫌がっていたものですが、今となってはだいぶ寛容になったと思います。

 

必要であれば壁に穴も空けますし、床に重い物を落として傷がついてもあまり何も感じなくなって来ました。
しかも、我が家の場合、2人の子供がいますので床の傷については半ば諦めている部分もありましたが。

 

とはいえ、長年住んでいるとこういった事には慣れっこになってくるような気もしています。
あと、最近になって気になり始めている事としては、クロスとクロスの隙間が浮いて来た事でしょうか。

 

ただ、この件については、誰に聞いても長く住んでいると仕方ない事だと言われます。
あとは床のワックスが剥げてきたのも気になっています。

 

ですが、ワックスを塗り直すには荷物を避けてといった作業が必要になってきますし、そういった手間を考えるとなかなか実行には移せない様な気がします。
と、色々ありますが、これから10年後、20年後と我が家がどうなっていくのか少し怖いところではあります。

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建てられたのは30年近くも前の話なので、今時の家に比べると物足りないと感じる所が我が家にはたくさんあります。
特に物足りないのがセキュリティ面です。

 

別に家の鍵に問題があるわけではありません。
さすがにそこに問題があるのであれば、そこは手を加えます。

 

セキュリティ面が物足りないのはトイレです。
タイル敷きであったりと、家と同様にトイレも少し古臭いものです。

 

ですが、便器は新しいものです。
ウォシュレット機能が付いてたり、ボタンを押せば勝手に水が流れてくれたり、ボタンを押せば便座が開いたりと便利なものです。

 

ですが、セキュリティは非常に脆弱です。
しっかり鍵を閉めておいても勢いよく回せば開いてしまうからです。

 

中途半端な閉め方なら、女性の力でも簡単に開いてしまいます。
便器の機能をグレードアップするより前に、まずこっちをどうにかしなよと思うのですが、全く手をつけません。

 

今日も誰かがトイレの前を通る気配がする度に、ドアを開けられないようにこちらからドアノブを引っ張る日々が続きます。

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我が家は7年前に念願のマイホームを建てましたが、まず土地を先に購入しました。
当時小学6年生だった娘が進学をしたいと言っていた国立大学付属中学の近くに家を建てようと決めていたので、土地購入の場所を決めるのは比較的簡単でした。

 

閑静な住宅街に45坪の土地を購入しましたが、うちは比較的田舎なので1800万円程度で購入することができました。
家は地元のハウスメーカーに頼んで注文住宅を建てたのですが、設計の段階からいろいろと細かく希望を聞きもらうことができ、壁やフロアの素材、屋根瓦の色まで自分たちの好みを生かすことができたので、個性的で住みやすい家になったと満足しています。

 

建築費は2000万円近くになってしまいましたが、後悔はしていません。
頭金は700万円程度しかなかったので残りは地元の銀行で住宅ローンを組み、現在35年払いでこつこつと返済しています。

 

まだ2000万円を超える金額が残っていますが、なんとかがんばって返済を終えたいと思っています。

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